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外壁塗装のタイミングについて、見極めは難しいですよね。

お家の状況だけでなくあなた自身やご家族の状況によっても、

最適な外壁塗装の時期・季節は変わってきます。

外壁塗装の時期とは、「塗装をしなくてはいけない症状が出ている」という事。

外壁塗装の季節とは、「塗装に適しているタイミングがある」という事。

この2つを中心に外壁塗装を行うタイミングについて

2回に分けて詳しくご紹介いたします！！

 

外壁塗装を行う時期

塗装が必要な劣化症状が出ている

外壁塗装の時期の中でも特に重要なポイントとして、

外壁面にどんな劣化が表れているかという事になります。

以下の症状が出ていないか確認してみてください。

 

・変色（ツヤがない）：まだ大丈夫

外壁に塗られた塗料の耐久性が無くなってきている状態です。

このまま放置しておくと劣化が促進されますが、今すぐ何かをしないと

いけないわけではなないため、一旦経過観察をしつつヒビ割れなどが発生しだしたら

きちんと外塀塗装の専門家に診断をしてもらいましょう。

 

・汚れ：経過観察

外壁面はどうしても凸凹なものが多いため、雨水や砂埃が溜まり、汚れやすくなります。

汚れているからとすぐに外壁塗装が必要な訳ではないのであせらないで大丈夫です。

しかし、汚れをそのままにしておくと、カビ・コケ・藻などが生えやすくなり、

塗装が本来もっている期限を早めてしまうため、こまめに洗浄しましょう。

 

・チョーキング：塗装の時期

塗料の耐久度がなくなり、塗料が粉状になってしまっている状態。

このままだと紫外線・雨水等が防げなくなり、ヒビ割れなどの劣化を引き起こしやすくなります。

雨水も建物内部に侵入しやすくなっているので、そのままにしておくとシロアリなどの被害で

高額リフォームを発生させる可能性があります。

 

・藻、カビ、コケの繁殖：塗装を検討

外壁塗装の部分に汚れや雨水が溜まることで、藻・カビ・コケの繁殖が発生するようになります。

藻・カビ・コケが繁殖すると、外壁塗装の劣化を進行させるので、ご自身で定期的に外壁を洗浄するか、

業者にキレイにしてもらうのがオススメです。

 

・ひび割れ：塗装を検討

長年の紫外線・雨風の影響で、塗装の膜が徐々に削られていき

薄くなっていくと、ヒビが入りやすくなります。

ヒビ割れと一言でいっても、ヘアークラックと呼ばれる髪の毛ほどの薄いものから、

構造クラックなどの大きなヒビまで様々ですが、どのヒビもいずれ大きくなり

建物の雨漏りを引き起こす要因にもなるので、ヒビ割れが目立つ時期になったら、

早めのメンテナンスが必要です。

 

・剥がれ（剥離）：塗装の時期

外壁塗装が剥がれ・めくれが発生した場合は、外壁塗装の効果がすでに切れていて、

建物の防水性が無くなってしまっているため、早めに外壁塗装をすることがオススメです。

そのまま何も対策せず放置してしまうと、建物に重大な劣化を引き起こしてしまったり、

本来かかることのなかった無駄なメンテナンス費用がかかる可能性が高くなります。

 

・膨れ：塗装を検討

外壁材には熱を持ちやすいものもあり、熱によって塗装の内側から

水分の蒸発によって押し上げられて、プックリと膨れた状態になる場合があります。

また、凸凹面だと塗装時に空気を含みやすいので空気の影響で出来てしまったり、

外壁塗装をするまえの高圧洗浄や下地処理で、旧塗膜をしっかりと落とせていない場合なども、

旧塗膜内の水分の蒸発を招き膨れが発生します。

 

築年数が10年以上経っている

外壁塗装の時期を知る上で、家が建築されてから何年経っているかが重要です。

塗料の耐用年数の時期に合わせて、築10年前後が塗り替え目安とされています。

外壁塗装の塗料というのは、50年100年保てる塗料はなく、最高でも20年前後が限度です。

 

次回、外壁塗装を行う季節について

詳しくご紹介いたします！！