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「水回りリフォームの時期だ」と、判断できる人はどれくらいいるでしょうか。多くは、老朽化によるタイミングでリフォーム時期を判断しているはずです。

 

「築30年…メンテナンスしていない」という経年数によって本腰を入れる方が多いと思います。ここでは、リフォームのタイミングに関するお話しをしていきます。ご自宅の場合に置き換えて、計画を立ててみてください。

 

リフォームのきっかけ

水回りリフォームをしようと思ったきっかけは、さまざまにあるでしょう。大多数を占めるのは「老朽化」です。ほかにも「快適性」や「使い勝手の向上」というリフォームのきっかけがあります。

 

また、タイミングとして「子どもや孫ができた」「親子で一緒に住むことになった」など、家族構成（ライフステージ）の変化によってリフォームに踏み切るケースもあります。

 

タイミングについて

リフォームのタイミングは、各家庭によりさまざまです。先に紹介したように家全体の構造にガタがくる「老朽化」をタイミングにすることもあります。

 

また、間取り変更となるリフォームなら、家族構成（ライフステージ）によるタイミングです。屋根、床、壁、天井など建材の修理や補修が必要になるのは、快適さに問題が生じた時です。

 

また、キッチン、トイレ、お風呂などの水回り（部分リフォーム）を考えるのは、耐用年数を迎えて劣化し、使い勝手が悪くなってきた時です。

 

エアコンや湯沸かし器、照明機器、電気配線など古くなった設備の取り換えについては、住宅性能を向上させたい時でしょう。

 

老朽化がリフォームのタイミングとして大部分を占めますが、それだけでなく「快適性」「省エネ性」「耐久性」「使い勝手」など、性能の低下にて判断しているようです。

 

水回りのポイント

水回りリフォームのタイミングとしては、「耐用年数を迎える前に」と言われています。

 

築20年、30年と経つと、設備の劣化が生じるからです。特に水回りの設備機器は、水に弱い性質です。そのため、水回り設備の耐用年数を確認し、リフォームを行うと水回りトラブルも防ぐことができます。

 

せっかくリフォームするなら、水回りのデメリットをメリットに変えられるように施工しましょう。

 

ポイントとしては、「お手入れのしやすさ」です。キッチン、トイレ、浴室、洗面所などの水回りは、掃除しても汚れが取れない、使いにくいなど小さなことがストレスになります。毎日使う場所だからこそ、使いやすくてキレイを維持しましょう。

 

使いやすい設備や掃除のしやすい設備へリフォームすると、暮らしをより快適にできます。汚れにくい素材、節水機能、使いやすい収納など、最新の水回り設備を取り入れてみるのも良いでしょう。

 

たとえば、水回りの代表格・キッチン。天面がフラットなIHクッキングヒーターなら、お手入れもラクです。汚れてもサッと拭くだけ、カウンターとの段差も小さいので、隙間に汚れが溜まりません。

 

汚れが落ちやすく、キズにも強く、節水にもなる設備へ交換すると、水回りの難点でもある水アカもつきにくく清潔な状態が続きます。素材にもこだわれば、ハネ、タレ、モレで汚れてもサッと拭き掃除でキレイを保てます。

 

トイレや洗面所、浴室などにも必要な性能です。

 

おわりに

水回りリフォームのタイミングについてご紹介しましたが、いかがでしたか。老朽化や劣化のみならず、家族構成の変化や新しい設備の発売によるタイミングもあります。

 

そのことについて理解できたと思います。プチリフォームなら予算もかからずにできますが、まとめて施工するほうがトータル的に安く収まることもあります。

 

一度、リフォーム会社に相談してみてください。