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住宅を長持ちさせるポイントは、定期的なメンテナンスとリフォームがカギを握ります。

老朽した部分を放置せずに、適切な方法で直すことが大切です。

特に浴室や洗面所やキッチン、トイレなど水回りは傷みが表れやすいので、

早めのリフォームが必要になります。

 

 

1.住宅の水回りは傷みが表れやすい

キッチンや浴室、トイレなどの水回りは、

毎日使用することが多く湿度の高さも傷みやすさに関連しています。

水分が付着し十分に拭き取れなかった事が水垢やカビにつながり住宅の老朽に影響するのです。

また、マンションなど集合住宅は管理規約が設けられているのが一般的です。

配管の位置も決まっていて自由にリフォームできない事が多いので注意しましょう。

リフォームの要望がある場合は確認、許可を得なければなりません。

一戸建て住宅も賃貸の場合は同様に管理者の確認、許可をするのがベタです。

トラブルにならないように注意しましょう。

水回りの老朽は、環境や使い方により差が出ます。

普段からお手入れをして丁寧に使っていると良い状態を保てる可能性が高くなり、

雑に扱っていると老朽が早くなると思っても良いでしょう。

また、風通しが悪いなど環境によっても耐久性に違いが出ます。

 

 

2.キッチンをリフォーム

キッチンは、Ｉ型や対面式など種類が豊富ですが、

お手入れしやすさで選ぶならシステムキッチンがおすすめです。

コンロやシンクが1枚の天板でひとつながりになっているために、境目がありません。

隙間に食材が落ちて掃除がめんどうになることもなく手間が省けます。

システムキッチンは見た目が美しい、

お手入れしやすいなど利点も多いですがデメリットもあります。

まずコンロやシンクなど1ヶ所変更したくなった場合、

新調する際メーカー内の商品の中から選ばなければならないことです。

ほかのメーカーの商品が欲しい場合、設置が難しくなる場合もあると考えておきましょう。

リフォームの際は、メリットとデメリットの両方を考慮しておくと良いでしょう。

スペースがあまり広くない場合はＩ型、広い作業スペースを望むならL型、

家族とコミュニケーションを取りたい場合は対面式というように

住宅の環境やライフスタイルに合わせて選ぶのもポイントです。

できるだけリフォームの費用を安く抑えたい場合は、グレードを落とすなどしてひと工夫しましょう。

 

 

3.住宅リフォームは業者選びも大切

浴室のリフォームは、一般住宅の場合従来工法かユニットバス工法のどちらかになります。

現在は、ほとんどの住宅で工期が短期間でリーズナブルなユニットバス工法が選ばれています。

また、部分的に傷みがある場合は、すべて交換する必要はなくパーツのみのリフォームも可能です。

まだ使える部分と老朽している部分の差がある場合は、

状況に合ったリフォームを検討し費用を安く抑えましょう。

トイレのリフォームは、既存の状況と商品の機能性により費用に差があると考えましょう。

既存のトイレが古いタイプの場合は工事費用が高額になると考えられます。

洗面所も同様に既存の洗面台や床の状態により工事の方法が異なるため、

トータル費用に差が出るのが基本です。

また、業者選びもリフォームの仕上がりに大きく関連します。

会社の情報は隅々までチェックし、施工例があれば見ておきましょう。

また、見積りの内訳に不透明な点がないかも大切です。

信用できる優良な業者を選んで、リフォームを成功させましょう。

 

 

住宅のキッチンや浴室、トイレや洗面所など水回りは傷みが表れやすい部分です。

老朽したまま放置しておくとさらに傷みが激しくなり工事費用が高くなります。

手遅れにならないために、リフォームを検討しましょう。

リフォームの際は、信用できる業者選びも肝心です。